Наверх
Связаться с нами

 

Продажа недвижимости в Брянске

     8(4832)300-376

  8(930)820-03-76

 

 

Банк-партнер

 

У нас в офисе Вы можете оформить заявку на ипотечный кредит

 

Мы в соц сетях 

кнопка vk кновка од кнопка

Лента

Главная / Полезное / Влияние падения рубля на рынок недвижимости
15 Октября 2014

Влияние падения рубля на рынок недвижимости

Едва ли не каждый житель России ежедневно следит за новостями, стараясь сориентироваться в последних экономических событиях.

Действительно, экономика России переживает целый ряд потрясений, которые явно отражаются на курсе доллара и евро, а значит и на стоимости недвижимости.

В первую очередь страдают застройщики новостроек и их клиенты. Конечно же, придется заплатить больше за строительные материалы, ведь нельзя ждать падения курса и останавливать строительство. Лишние расходы, понятное дело, закладываются в стоимость жилья, что ничуть не радует покупателей.

Как обычно бывает в подобных ситуациях, резкий рост курса валют до рекордных показателей вызывает явление так называемого «отложенного спроса» на недвижимость. Дело в том, что потенциальные покупатели опасаются лишиться части средств из-за падения валюты в будущем, когда и цена квадратных метров несколько уменьшится. Они занимают выжидательную позицию. Продавцы же выставляют завышенные цены, ориентируясь на высокий курс и надеясь получить выгоду.

С другой стороны, если в ближайшем будущем обстановка не стабилизируется, возможно возникновение другого эффекта – «потребительской паники». В этом случае люди начнут бояться полного обесценивания накоплений и начнут вкладывать их в недвижимость, драгоценные металлы и так далее. Это может привести к неоднозначной реакции.

Портрет покупателя в таких условиях достаточно прост – это граждане, имевшие валютные накопления и выигравшие на подъеме курса валют. Рынок элитного дорогостоящего жилья будет временно заморожен, а вот интерес к новому и вторичному жилью эконом-класса существенно вырастет.

В долгосрочной перспективе наиболее опасным видом жилья станут строящиеся дома. Велик риск заморозки строительства или банкротства небольших застройщиков. Поэтому, если Вы решили купить квартиру в Брянске, имеет смысл в первую очередь обратить внимание на вторичное жилье с четкими рублевыми ценами.


← Предыдущая новость

02 Октября 2014

Что выгоднее – купить дом или построить?

Следующая новость →

20 Октября 2014

Новостройка или вторичное жилье?
© 2013 – 2019 "Брянск-ИНВЕСТ"
Яндекс.Метрика
Создание сайта – компания "Альма", 2013